[똥손으로 살아가기] 등기비용 절약방법! 발품 안 팔고 절약방법 "법무통"

 

나처럼 귀차니즘의 대명사이자 복잡한 서류나 법, 세금 이런 걸로 머리 아픈 게 싫은 분들은 셀프 등기는 꿈도 꾸지 못할 일이다. 귀찮을 뿐더러 혹여 제대로 못해서 더 복잡해질 바에 돈을 주고서라도 확실한 곳에 맡기는 게 마음 편한 스타일. 

 

이런 나같은 사람들을 위해 세상은 바가지요금이라는 것을 탄생시켰고,

이 바가지에서 벗어나기 위해 두 발 튼튼히 발품을 팔고 전화를 해가며 요금을 비교해야만 했다. 

 

 

하.지.만,

이제 나처럼 세금이나 법에 무지한 사람도 등록세가 어느 정도인지, 증지는 얼만지, 인지대는 얼만지 셀프로 자동 계산을 할 수도 있고, 시원한 곳에 앉아서 각 법무사 수수료 견적서를 받아 비교를 할 수 있는 시대가 열린 것이다.  

 

법무사 등기비용 견적 받는 사이트&어플

" 법무통 "

 

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카피라이터 문구가 신뢰성을 더욱 높여준다. 

"권리 위에 잠자는 자는 보호 받지 못합니다."

 

 

 

법률사무소를 찾아 헤매거나,

공인중개사, 대출상담사, 은행으로부터 소개받은 업체의 견적이 저렴한지 고민할 필요가 없다.

 

계약서 사진 상단 부분만 앱에 올리면

법률 사무소와 실시간 견적, 상담을 나눈 후 등기까지 진행할 수 있는 서비스 :)

굳이 발품을 팔지 않고 검증된 곳에서 받은 견적서를 편히 앉아서 비교 후에 진행을 하면 되니까

편리하고 안전하고 정확하다!!!

 

바로바로 비교를 할 수 있으니까 바가지 쓸 일이 없고, 

부동산에서 연결해주는 법무사를 이용하지 않아서 수수료 부분을 더 절약할 수 있다 :) 

 

 

 

 

사용 방법은 간단하다. 

소유권 이전이나, 근저당권 설정, 법인 설립 등의 등기를 할 때, 위의 사진 대로 쉽게 비용 계산 및 견적을 요청할 수 있다. 

 

홈페이지에서도 가능하고, 어플에서도 가능하다.

 

홈페이지에서 등기비용 계산하는 폼

위 사진은 홈페이지에서 등기비용을 계산하는 양식이다. 

아래에서 자세히 예시를 들며 어플 양식으로 설명을 해 보겠음. 

 

 

플레이스토어나 애플스토어에서 "법무통"을 다운로드 !

 

"법무통"어플 첫 화면

 

첫 화면을 보면, 

 

- 이용 방법,

- 부동산/법인 등기 견적 요청,

- 무료 법률 상담 및 회생 파산,

- 부동산/법인 등기 시 필요서류

 

까지 등기에 필요한 여러 업무들을 찾아볼 수 있도록 구성되어 있다. 

 

 

 

어플 사용 설명을 위해서, 만약 아파트 1억5천만원 소유권을 이전해야 한다고 예를 들어보자. 

 

 

 

[수수료 계산기]를 클릭하고, [부동산등기비용 계산기]를 클릭

 

 

[등기 종류]를 클릭해보면 소유권 이전인지, 전세권 설정인지, 상속인지 등을 선택할 수 있다. 

일반 매매의 경우는 [소유권 이전]을 선택하면 된다. 

 

[부동산 종류]는 아파트로 예를 들었으니, '아파트'.

 

[전용면적]이 85제곱미터 이하인지 초과인지에 따라서 취득세율이 달라지므로 이 둘 중에 선택을 해야 하는데, 전용면적은 등기부 등본에 적혀 있으니 이를 참고해서 선택하면 된다. 

(등기부등본은 [인터넷등기소]에서 발급 가능)

 

[보유주택수]도 4주택미만,이상에 따라 세율이 달라지므로 꼭 잘 선택해서 비용계산을 눌러야 함.

 

 

 

 

내가 기입한 대로 취득세는 얼마인지, 수수료나 인지대, 증지대는 얼마인지 법정 법무사 수수료 금액까지 자동으로 계산된다! 

 

하지만 여기서 주의할 점은 이게 끝이 아니라는 것. 

위에 자동 계산된 법무사 수수료금액은 교통비나 채권대행비, 원인 증서 작성, 공부 발급 비용 등이 더해지지 않은 금액이다. (그리고 만약, 농업을 하는 토지인 경우에는 농취 발급 받는 서류를 꾸리고 대행하는 비용을 더 받는다)

 

(채권율은 매일매일 바뀌므로,

견적을 요청한 날짜와 잔금날짜가 다르면 채권금액이 조금 달라질 수도 있다는 점도 알고 있어야 한다. )

 

 

어쨌든 이 자동으로 계산된 1차 견적을 토대로

최종적으로 이런 제반 비용들이 추가된 최종 등기 비용을 [견적 요청하기]를 클릭해서 법률사무소들로부터 받을 수 있다. 

 

 

계약서 사진 상단부분을 올리거나(정확한 비용계산을 위해), 직접 정보를 적는 방법 중 하나를 선택해서 [견적 요청] 클릭을 하면 된다 !

 

 

"편리하고 쉽게 등기에 관련된 비용을 알아볼 수 있으며, 

셀프 등기를 하시는 분들도 등기 서류를 쉽게 알 수 있고 어느정도 비용이 드는지 알 수 있어서 사용하면 참 좋을 듯한 사이트&어플 ! "

 

 

 

 

* 참고로, 경북, 대구에서 개인적으로 좋았던 법무사는 영천의 법무사 김기용 사무소 :)

 

 

 

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법무통을 이용하고 후기를 남기면 매달 3명을 추첨해서 신세계 5만 원 상품권을 증정하는 이벤트도 하고 있다고 하니, 이것도 참고하면 좋을 듯

 

 

 

https://www.bmtong.co.kr/web/index.jsp