또 이사.. 확정일자 인터넷으로 편하게 받기

 

독립 후 자취를 한 이후로 몇 번의 이사를 거쳤는데,

예전엔 새로운 동네와 집에서 리프레시하면서 살 수 있다는 기대감이 컸다면

요즘은 이것저것 알아보기도 귀찮고 돈도 아깝고 안정되지 못한 삶인 것 은 데다

특히 월세>전세로 넘어가다 보니 큰 돈이 왔다갔다 해서 너무 큰 스트레스 

 

어쨌든 도시 이동으로 어쩔 수 없이 이사를 또 하게 되었는데,

이사를 할 때 마다 찾아보는 게 귀찮아서 정리해보는 포스팅

 

 

확정일자란?

주택임대차 계약 체결 날짜를 확인해주는 문서

 

확정일자 받는 이유?

요즘 전세사기다 뭐다 흉흉한 세상을 살아가면서

혹시라도 임대한 부동산에 불미스런 사건이 생길 경우,

보증금을 떼일 염려가 없도록

임차권에 대항력&우선변제권을 가질 수 있음.

 

확정일자 받는 시기

전입신고와 동시에 확정일자를 받곤 했으나,

전입신고는 잔금을 치른 후에 가능하고

확정일자는 전세나 월세 등을 계약하는 당일에 바로 받을 수 있으니

이왕이면 계약체결하자마자 확정일자 받기를 추천

 

 

 

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이러한 확정일자는 인터넷에서 쉽게 신청할 수 있는데요.

* 오프라인도 가능 : 주민센터 방문

 

- 준비물 : 계약서, 공인인증서(진짜 요즘 시대에 공인인증서.. 후...)

- 수수료 : 500원

 

 

먼저 확정일자 등록하러 인터넷 등기소 사이트로 가기 위해 아래 박스 클릭 ▼

 

 

 

1. 요즘처럼 간편인증이 되는 시기에

공인인증서/금융인증서 로그인도 안 되고

회원가입을 꼭 해야 하는 번거롭기 짝이 없는 인터넷등기소..

 

2. 로그인 후 [확정일자] 클릭

 

 

3. 확정일자를 누르고,

 

 

4. [신청서 작성 및 제출하기] 클릭

 

 

5. 유의사항 읽어본 후 박스에 체크 후 [확인]

 

 

6. [신규]로 클릭

 

 

7. 계약증서 보면서 정확하게 작성하고,

마지막에 계약증서 사진 찍거나 스캔하여 파일로 첨부해줍니다. 

 

 

8.  사진에서 숫자 1) 에 적힌 계약증서 파일이 제대로 올라갔는지 먼저 확인

 

9. 공인인증서로 인증해야 함.

 

(아니 대체. 공인인증서 폐지된 지 10년도 다 되어가고 !

요즘 은행 가도 누가 공인인증서 쓰냐고 하는 마당에 !!!

왜 아직도 공인인증서를 써야만 하는 곳이 정부 홈페이지인 건가 !!!!

 

신한 sol을 쓰는 경우 휴대폰에서 모바일otp가 있으면 바로 발급이 가능하지만,

모바일 OTP 있으면 휴대폰으로 되는지도 모르고

은행/금융/수학 무지렁이인 나는 은행 가려고 4일이나 미뤄서 발급받음...ㅠㅠ)

 

 

 

 

10. 어쨌든 공인인증서로 인증 후,

수수료까지 500원 다 결제하면 끝

 

 

 

11. 확정일자 처리가 제대로 됐는지 궁금해서

한 10분 있다가 발급하려고 봤는데 (이건 빨리 됨)

발급은 금융인증서로 또 되네?ㅎ_ㅎ

 

 

12. 발급된 확정일자 내용 확인 후, [선택] 누르면 확정일자 처리 된 계약서 볼 수 있고,

나는 지금 몇일 지나서 다시 포스팅하려고 들어가서 보니 또 결제를 하라고 함.

 

 

이건 서류 미리 뽑아둔 거 찍은 고.

밑에 이렇게 도장이 찍혀 있으면 확정일자 제대로 받은 것!

 

 

요즘 다시 주변에서도 이사를 많이 하던데,

간편하게 확정일자 인터넷으로 발급받고

안전하게 살아 보아용 !:)